Consideraciones a saber sobre abogados arrendamientos
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El convenio de arrendamiento es el acuerdo formal y escrito donde se plasma la negociación entre un arrendador y un arrendatario, y se fijan una serie de condiciones para el arrendamiento, una tiempo aceptado y firmado queda entendido que ambas partes están en la obligación de cumplir con lo establecido, a menos que lo determinado vaya en contra de la calidad.
Algunas diferencias clave entre arrendamientos y contratos de arriendo se describen a continuación:
Un ejemplo de situaciones de derecho necesario y que no admiten pacto en contra de las partes son las prórrogas de las viviendas establecidas en el Ley de Arrendamientos Urbanos.
¿Cuáles son las diferencias entre el acuerdo de arrendamiento de industria y de arrendamiento de Circunscrito de negocio? ¿Afectan a los contratos de Franquicia y a los contratos de Traspaso?
Muchos clientes consultantes me preguntan si es obligatorio suprimir barreras arquitectónicas en el inmueble si un propietario lo pide. Explico en este post el régimen de la índole de Propiedad Horizontal. El articulo 10 LPH dice que: Obras de supresión de barreras arquitectónicas sin acuerdo de la junta de la comunidad de propietarios Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Asamblea de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y…
En conclusión, el arrendatario puede abonar las rentas o cantidades debidas hasta que sea requerido por el Magistratura.
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Una persona es desvalido económicamente cuando la renta, en un desahucio por desliz de pago, más los suministros de la vivienda, supongan más del 30% de ingresos de la Dispositivo descendiente y estos ingresos no superen 3 veces el IPREM, que es de 600 € mensuales.
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En relación con la viabilidad en cuanto a la instalación de una chimenea ex novo en una Comunidad de Propietarios, menos previsión estatutaria en contrario, la misma debe ser acordada por acuerdo conforme.